350.000 €
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Riudarenes
Ref.: 49
CASA en el centro del pueblo con amplio jardín soleado.
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Descripción
Esta hermosa casa adosada de dos plantas en el centro de Riudarenes, con un magnífico jardín, ofrece un espacio acogedor y funcional. La propiedad consta de 234m2, de los cuales 210m2 son destinados a la vivienda principal (166m2 útiles), mientras que los otros 24m2 corresponden a un garaje espacioso (con una profundidad de 8 metros). Construida en la década de los 60 sobre un terreno de 484m2, la casa cuenta con 6 dormitorios, una oficina, 3 baños, una terraza y un jardín de 290m2.La vivienda está equipada con calefacción de gas y tiene entrada por dos calles, garantizando así una gran comodidad. En la planta baja, encontramos 2 dormitorios, un baño, un amplio comedor con chimenea y una cocina con acceso directo al jardín. En la primera planta, hay una habitación adaptable como despacho o vestidor, 4 dormitorios, uno de los cuales es en suite con baño, y un baño adicional. La mayoría de los dormitorios tienen acceso a balcón o terraza. Además, sobre el garaje, disponemos de otra gran terraza.
Según el POUM del Ayuntamiento de Riudarenes, la parcela mínima en esta zona es de 150m2. Como la parcela tiene 484m2 y da a dos calles, se podría dividir en 2 partes y construir otra vivienda de planta baja +2.
Riudarenes es una atractiva localidad de la comarca de la Selva, con una población de unos 2.000 habitantes. Situada a 25km de Girona, a 80km de Barcelona y a 20km de la costa, ofrece una ubicación privilegiada. El aeropuerto de Girona, acceso al Eje Transversal y la autopista AP7 se encuentran a solo 10 minutos en coche. La capital de la comarca, Santa Coloma de Farners, está a 6km. El clima de la zona es de tendencia mediterránea-continental, influenciado por las Guilleries al oeste y las Gavarres y la Cordillera Litoral al este.
Impuestos y gastos no incluidos en el precio.
Características
Superficie útil166 m2Tipo de obra2ª manoEstadoBuen estadoLavaderoSíParking25 m2JardínSíTrasteroSíBalcónSíTerraza28 m2Jardín290 m2Gas ciudadSíCalefacciónIndividualComedores1Número de plantas2GresSíVista despejadaSíOrientaciónSuroesteEficiencia energética
E - 191 kWh/m2
E - 49 kg CO2/m2
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